ליווי מקצועי למשקיעים | GIO – בונים עתיד

ליווי מקצועי למשקיעים בקרקעות

מה כולל השירות האישי שלנו?

השירות שלנו

כל עסקה — עולם בפני עצמו

אם יש משהו שלמדנו בחברת GIO בונים עתיד מ-20 שנות ניסיון, ומהובלת מאות עסקאות בשוק הקרקעות, הוא שרכישת קרקע היא השקעה מורכבת, ושאין עסקה אחת זהה לקודמתה. השקעה בקרקע דורשת מהמשקיע הבנה רחבה בתחומי תכנון, השקעות פיננסיות, משפט ושמאות, וגם משקיעים בעלי ניסיון עלולים למצוא את עצמם מתמודדים עם מידע חלקי, רגולציה משתנה, והחלטות קריטיות שדורשות חשיבה דינאמית, ראייה רחבה ובדיקות מדוקדקות.

ליווי וייעוץ מקצועי לפני רכישת קרקע הוא שירות חובה שנועד לכל משקיע, על מנת לצמצם סיכונים, להאיר את הדרך ולספק החלטות מבוססות – תוך שילוב בין מידע תכנוני, שקיפות נתונים, הבנה משפטית וניסיון עשיר בזיהוי הזדמנויות אמיתיות.

קהל היעד

למי השירות מתאים?

רוכשים פרטיים

רוכשים פרטיים המתעניינים בהשקעה בקרקע.

בעלי קרקעות

בעלי קרקעות המעוניינים לבדוק אפשרות מימוש או פיתוח.

יזמים בתחילת דרכם

יזמים בתחילת דרכם המבקשים הכוונה וייעוץ אסטרטגי.

בדיקת עסקה קיימת

משקיעים שמבקשים לבדוק עסקה קיימת רגע לפני התחייבות.

התהליך

מה כולל הליווי?

01

בדיקה תכנונית מקיפה

ניתוח ייעוד הקרקע, בחינת שלבי תכנון קיימים וצפי לפיתוח עתידי.

02

בדיקה משפטית ראשונית

סקירה מבנה הבעלות, הסכם שיתוף, הערות אזהרה, זכויות צד ג', עיקולים ועוד.

03

הערכת כדאיות כלכלית

ניתוח שווי ריאלי, פוטנציאל השבחה, פוטנציאל תשואה וסיכונים.

04

סיוע במשא ומתן עם המוכר

על המחיר, תנאים, מועד מסירה ועוד.

05

סיוע בניסוח הסכם רכישה או הפנייה לעו"ד מתאים

בדיקת הסכם השיתוף, בדיקת הבעלות.

06

ליווי ועזרה בבחירה ובהתנהלות מול יועצים מקצועיים

כולל שמאים, עורכי דין, רשויות מקומיות, מוסדות התכנון ובעלי הקרקע – עד לרישום הקרקע בטאבו.

07

אסטרטגיה מותאמת אישית

תכנון תהליך הרכישה בהתאם למטרות, תקציב ולוחות זמנים.

שימו לב

משקיעים רבים מתמודדים עם בעיות חוזרות:

רכישת קרקע ללא הבנת מצבה התכנוני
הסתמכות על מידע שיווקי לא מדויק
כניסה לעסקאות רכישת קרקע במחיר מופקע
שותפות עם בעלי קרקע אחרים מבלי להבין את מבנה הזכויות והשיתוף

ליווי ויעוץ אישי לפני הרכישה מונע טעויות וחוסך המון כסף, בדיקות עומק יסודית ומקצועית על כל הפרטים הקטנים והגדולים בעסקה כולל הגורמים המעורבים.

הגישה שלנו

שותף לחשיבה — לא רק מומחה

חשוב לזכור! יועץ נדל"ן טוב הוא לא רק מומחה, אלא גם שותף לחשיבה. בשירות הליווי האישי שלנו, אנחנו לא רק מציגים ועוברים על נתונים, אלא גם מבינים ביחד איתך את ההשלכות, מחדדים את האסטרטגיה ובונים תוכנית פעולה מציאותית. הליווי שלנו לא מחליף את עורך הדין או את השמאי – אלא משלים אותם, ויוצר עבורך תמונה רחבה וברורה הרבה יותר, לטובת השקעה חכמה, שקופה ובעלת תשואה טובה יותר.

אל תעשו טעויות שיעלו לכם כסף רב. לפני כל רכישת קרקע או השקעה – מתייעצים עם יועץ קרקעות בעל 20 שנות ניסיון!

לתיאום פגישת ייעוץ ראשונית, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

לתיאום פגישת ייעוץ
צרו קשר

לתיאום פגישת ייעוץ ראשונית, השאירו פרטים

צוות היועצים שלנו כאן בשבילכם — השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם